May 31, 2017

ПРИКЛЮЧИ НАЙ-ЗЕЛЕНИЯТ ЕТАП В КОНКУРСА НА БАУМИТ “ФАСАДА НА СЕЗОНА – ПРОЛЕТ 2017”

На 31-ви май, точно в 12:00 ч. завърши първият етап от тазгодишния конкурс “Фасада на годината 2017”. В него достойно се бориха седем слънчеви фасади в категории – жилищни, нежилищни и реновирани исторически сгради.

Журито в конкурса – всички вие, приятели на Баумит, отредихте три места за победителките, а именно:

На първо място застана Жилищна сграда с гаражи “Даная”.

Обектът е в категория Жилищни сгради – ново строителство и се намира в град София, ж.к. Младост 4, 440А. Проектанти на обекта са арх. Калин Диков и арх. Галина Стоянова от фирма Елит студио ЕООД. Инвеститор, заявител и изпълнител в конкурса е фирма Ермитаж Класик ЕООД. Пролетната фасада е осъществена с помощта на Баумит интегрирана топлоизолационна система Про с крайно покритие СиликатТоп К1,5.



На второ място се класира:


Обект 6 от категория "Нежилищни сгради - ново строителство" - Хотел и конна спортна база в село Житница. Проектанти на обекта са арх. Димитър Ахрянов и
арх. Цветелин Цоневски от фирма TSONEVSKI – project & consulting group. Заявител и изпълнител е фирма Ейприлстрой ЕООД, а инвеститор е СК Тракиец ЕООД.
Фасадата е изпълнена с Баумит интегрирана топлоизолационна система с крайно покритие КреативТоп и СиликонТоп.


На трето място се подрежда:

Обект 4, от категория "Реновиране на исторически сгради" - Военноморски клуб в град Варна на бул. Владислав Варненчик 2. Заявител и изпълнител в конкурса е фирма Екса АД, а проектант е арх. Константин Пеев, отново от фирма Екса АД. Инвеститор е ИА “Военни клубове и военно-почивно дело”. За възстановяването на тази изключително красива фасада е използвана Баумит мазилкова система с крайно покритие КреативТоп Силк и СилконКолор.




Баумит България честити на победителите! Очаквайте ги на големия финал през 2018! Очаквайте началото на етап лято, утре!


May 29, 2017

РЕНОВИРАНЕ НА ФАСАДНИ СТЕНИ С ПУКНАТИНИ ПО-ГОЛЕМИ ОТ 0.5 ММ

В тази статия ще разгледаме случаите, когато по фасадата са се появили пукнатини с широчина над 0.5 мм, (фиг. 1).
пукнатини с широчина 0,5
фиг. 1 - Фугата е по-голяма от 0,5 мм
Тези пукнатини често имат строга ориентация, следвайки породилите се напрежения в конструкцията на сградата. Те са хоризонтални, вертикални или под ъгъл от 45°. Образуват се в най-слабите сечения, по стени и тавани, където реалното натоварване надхвърля изчислителните стойности. Често те не застрашават сигурността на конструкцията, но в някои случаи могат да бъдат опасни за общата устойчивост на сградата. Това изисква, при наличие на такива пукнатини, те да бъдат проверени от специалист–конструктор, който да оцени дали има необходимост от специални мерки за допълнително конструктивно укрепване на сградата.

Понякога пукнатините могат да бъдат и хаотични. Първоначално те възникват от температурни напрежения по повърхността на стените, но впоследствие се разширяват вследствие на въздействието на проникналата в тях влага, тъй като с промяна на атмосферните условия тя е променяла многократно агрегатното си състояние.

В друг случай пукнатините се явяват под формата на хоризонтални торбички („усмивки”) с не много голяма дължина. Торбичките се получават при полагане на мазилката на голяма дебелина, когато не е осигурено добро сцепление с основата или когато консистенцията е твърде пластична. В този случай теглото на нанесения пресен слой надхвърля способността на мазилката да се задържи без свличане върху основата и вследствие на това се появяват пукнатини.

Във всеки един случай, преди прилагане на мерките по реновиране на фасадата, трябва да се провери дали съществуващата мазилка е здраво свързана към основата или се наблюдават участъци с подкожушвания. Ако след почукване върху повърхността й мазилката бие на кухо, тя трябва да се отстрани до достигане на здрава основа. Ако тези участъци са върху голяма площ от стените, е по-добре старата мазилка да се отстрани изцяло. Независимо дали се отстраняват само отделни нездрави участъци или се сваля цялата стара мазилка, възстановяването включва най-напред почистване на основата от всякакви нездраво свързани частици, най-добре чрез измиването й със струя с високо налягане. След изсъхване повърхността се обработва с Баумит МултиПраймер – специален дълбокопроникващ грунд за заздравяване на стари минерални основи. Едва след това нарушените участъци се обработват с Баумит Шприц 4* и се нанася варо-циментова мазилка за външно приложение (например Баумит Примо 2).

*) При критични основи шприцът може да бъде заменен от слой Баумит ПроКонтакт, положен на хоризонтален гребен.

почистване с шпакла
фиг. 2 - Фугите се отварят клиновидно с шпакла
Когато наличните пукнатини са по-големи от 0.5 мм и същевременно мазилката е здраво свързана с основата, мерките по реновиране включват следните операции:
  • Фасадата се почиства от прах, мазнини, мухъл и други повърхностни замърсители с използване на водоструйка с високо налягане и подходящи почистващи препарати;
  • Фугите се почистват допълнително и се отварят клиновидно с помощта на шпакла (фиг. 2);
  • След изсъхване, върху основата се нанася слой шпакловъчна смес – Баумит МултиУайт, в който се интегрира стъклотекстилна мрежа – Баумит СтарТекс (фиг. 3). Баумит МултиУайт се разбърква с водата посредством бавнооборотна електрическа бъркалка (фиг. 4, фиг. 5 и фиг. 6). Материалът се нанася върху основата с гребеновидна маламашка (със зъби 10 мм), (фиг. 7). В така нанесената шпакловка се интегрира Баумит СтарТекс. Отделните ивици мрежа се застъпват ок. 10 см (фиг. 8). Мрежата се спуска от горе надолу и се притиска с гребеновидната маламашка, така че през бримките й да избие сместа (фиг. 9), която впоследствие се заглажда с гладка неръждаема маламашка (фиг. 10). След като шпакловката набере достатъчна якост (няколко часа до едно денонощие) се нанася втори тънък слой Баумит МултиУайт, който се изпердашва с гъба (гъбена маламашка), (фиг. 11). Шпакловката премоства пукнатините и заедно с мрежата подобрява якостните характеристики на основата по отношение на възникващи опънни напрежения. Така се предотвратява появата на нови пукнатини;

необходими продукти и инструменти
фиг. 3 - Необходими инструменти и материали
добавяне на вода
фиг. 4 - В кофа сложете необходимото количество вода
Добавете шпакловка МултиУайт
фиг. 5 - Добавете шпакловката Баумит МултиУайт
Разбъркайте шпакловката МултиУайт
фиг. 6 - Разбъркайте Баумит МултиУайт добре
Нанесете Баумит МултиУайт с гребеновидна маламашка
фиг. 7 - Нанасете Баумит МултиУайт с гребеновидна маламашка
Застъпвайте ивиците мрежа СтарТекс
фиг. 8 - Застъпвайте ивиците мрежа СтарТекс
Интегрирайте мрежа СтарТекс
фиг. 9 - Интегрирайте мрежа СтарТекс
Загладете повърхността
фиг. 10 - Загладете повърхността
Изпердашване на повърхността с гъбена пердашка
фиг. 11 - Следва изпердашване на повърхността с гъбена пердашка
  • Следващата операция е боядисване на повърхността. За целта се използват фасадните бои на Баумит. И в този случай, за предпочитане са боите от по-висок клас – Баумит СтарКолор и Баумит ПураКолор. Преди полагане, боята се разбърква добре в кофата с бавнооборотната електрическа бъркалка (фиг. 12). Боята се нанася на две ръце, първата от които служи за грунд. При първия слой боята се разрежда с 10% до 15% вода. При втория слой тя се полага неразредена или разредена с до 5% вода, в зависимост от първоначалната й консистенция. Нанасянето на боята може да се изпълни с валяк (фиг. 13) или с използването на бояджийска машина, включително с „еърлес” технология под високо налягане, обикновено ок. 90 – 120 атмосфери, без използването на въздух в системата (фиг. 14). В последния случай боята се изпръсква с пистолет (фиг. 15), чиято дюза има много малък диаметър, около 0.15–0.25 мм. Така се постига плътно и равномерно покритие, без разпръскване на материал във въздуха и с минимални загуби на боя.

разбъркване на боя СтарКолор или ПураКолор
фиг. 12 - Разбъркайте добре боята СтарКолор или ПураКолор
Нанасете боята с валяк
фиг. 13 - Нанасете боята с валяк ...
Нанесете боята с бояджийска машина
фиг. 14 - ... или с бояджийска машина
Изпръскване на боята с машина
фиг. 15 - Изпръскване на боята с машина (airless)
    Препоръчваме Ви, преди извършване на отделните операции по реновиране на фасадните стени с по-големи от 0.5 мм пукнатини да се консултирате с представител на Баумит България. Важно е да се спазват стриктно изискванията за работа, посочени в съответните технически карти на влаганите продукти.

    May 16, 2017

    ПРЕДСТОИ ФИНАЛЪТ НА НАЙ-ЗЕЛЕНИЯ ЕТАП В КОНКУРСА НА БАУМИТ “ФАСАДА НА СЕЗОНА – ПРОЛЕТ 2017”

    Със слънце и цветя ни съпровожда животворната пролет. Броени дни преди финала на най-зеления етап от конкурса "Фасада на сезона" сред разцъфтелите клони се задават трите водещи фасади, които вие - почетно жури на Баумит, подредихте на тези позиции до момента.

    Каним ви да разгледате всички 7 потенциални финалисти тук и да подкрепите вашето пролетно цвете до 31.05.2016 г., 12:00 часа!

    Засега на първо място се класира:

    Обект 3, категория Жилищни сгради – ново строителство. Пролетната фасада се намира в град София, ж.к. Младост 4, бл. 440А. Проектанти на обекта са архитектите Калин Диков и Галина Стоянова от фирма Елит студио ЕООД. Изпълнител, инвеститор и заявител в конкурса е фирма Ермитаж Класик ЕООД. Красивата фасада е изпълнена с Баумит интегрирана топлоизолационна система Про с крайно покритие СиликатТоп К1,5.


    На второ място за момента се класира:

    Обект 4, от категория "Реновиране на исторически сгради" - Военноморски клуб в град Варна на бул. Владислав Варненчик 2. Заявител в конкурса и изпълнител е фирма Екса АД, а проектант е арх. Константин Пеев, отново от фирма Екса АД. Инвеститор е ИА “Военни клубове и военно-почивно дело”. За възстановяването на тази изключителна фасада е използвана Баумит мазилкова система с крайно покритие КреативТоп Силк и СилконКолор.



    На трето място във временното класиране се подрежда:

    Обект 6 от категория "Нежилищни сгради - ново строителство" - Хотел и конна спортна база в село Житница. Проектанти на обекта са арх. Димитър Ахрянов и арх. Цветелин Цоневски от фирма TSONEVSKI – project & consulting group. Заявител и изпълнител е фирма Ейприлстрой ЕООД, а инвеститор е СК Тракиец ЕООД. Фасадата е изпълнена с Баумит интегрирана топлоизолационна система с крайно покритие КреативТоп и СиликонТоп.


    Чрез гласуване с един клик до 31 май до 12:00 часа на обяд вие може да подкрепите вашата фасада-фаворит. Събралата най-много гласове фасада ще бъде класирана на първо място, следвана от две подгласнички. Всеки сезон ще обявява своите три победителки, които ще отидат на големия финал, който отново ще бъде журиран от публиката през март 2018 година!

    May 9, 2017

    РЕНОВИРАНЕ НА ФАСАДНИ СТЕНИ С МИКРОПУКНАТИНИ

    Един често срещан проблем както при старите, така и при по-новите сгради е появата на пукнатини по фасадите. Независимо дали фасадата е изпълнена без или с топлоизолационна система, тези пукнатини са предпоставка за проникване на вода/влага в стените. През студените периоди от годината тази вода, останала под фасадната повърхност, замръзва и се топи отново многократно, което постепенно води до разрушаване на фасадните покрития, вследствие разширяване на пукнатините, подкожушване на мазилката/боята, разрушаване на шпакловката или мазилката и т.н. Това изисква вземане на своевременни мерки за ремонт на напуканите фасадни повърхности.

    В зависимост от степента на напукване и от размера на пукнатините реновирането се изпълнява по различни технологии.

    микропукнатини
    фиг. 1
    Тук искаме да обърнем внимание на случаите, в които тези пукнатини имат сравнително малка широчина, която не надхвърля 0,5 мм, (фиг. 1 ). Най-често тези пукнатини нямат строга ориентация, развиват се във всички посоки и образуват мрежа по повърхността на стената. Дълбочината им е обикновено няколко милиметра и рядко преминават през цялата дебелина на мазилката. Основната причина за появата им е използването на строителни материали с лошо качество или на такива, чието качество не е съобразено с конкретните експлоатационни условия. Примери могат да бъдат дадени с продукти, които имат значително по-голяма коравина в сравнение с тази на основата; материали, които нямат достатъчна якост на натиск или са с по-малка якост на опън/огъване, за да поемат деформациите, породени от по-големи температурни колебания случващи се в кратки интервали от време и т.н.

    В тези случаи основата, макар и напукана, е здрава, стабилна и необходимите мероприятия за реновиране на фасадите са сравнително леки, и не са свързани с изразходването на значителни средства.

    За решаването на такъв тип визуално реновиране Баумит България предлага методика, която включва следните операции:
    Фасадата трябва да бъде почистена от прах, мазнини, мухъл и други повърхностни замърсители. Това може да се осъществи с използването на водоструйка с високо налягане и подходящи препарати (например продуктът Баумит ФунгоФлуид премахва гъбички и мухъл от фасадната повърхност);

    ФилПраймер
    фиг. 2
    След изсъхване повърхността се обработва с Баумит ФилПраймер – грунд, запълващ пукнатините с размери по-малки от 0,5 мм, (фиг. 2). Запълването се осъществява от наличните фибри, които премостват напуканите участъци. Грундът се предоставя в готово за използване състояние. Преди полагане той трябва само за кратко време да се разбърка с бавнооборотна електрическа бъркалка, за да се хомогенизира, (фиг. 3). Нанасянето на Баумит ФилПраймер се извършва посредством валяк с агнешка кожа (или подобен), (фиг. 4 и фиг. 5). След изсъхването на грунда можем да приемем, че пукнатините са запълнени и за окончателния добър вид на стените, те остава да бъдат боядисани в желания цвят.

    разбъркване на ФилПраймер
    фиг. 3
    нанасяне с валяк
    фиг. 4

    нанасяне с валяк
    фиг. 5
    За боядисването се използват фасадните бои на Баумит. Препоръчително е да се полагат боите от по-висок клас, които имат по-добри качества по отношение на еластичност, водоотблъскване и лекота при полагане – Баумит СтарКолор или Баумит ПураКолор.

    Боите се нанасят на две ръце, първата от които служи като грунд. При полагането на първия слой, боята се разреждат с 10% до 15% вода. При втория слой тя се полага неразредена или разредена с максимум до 5% вода. Времето за съхнене между двата слоя е минимум 12 часа, като може да бъде повлияно значително от атмосферните условия. При положение, че се налага полагането на допълнителен слой боя е необходимо да се изчака технологично време за съхнене на предходния слой от 4–6 часа. Нанасянето на боята може да се изпълни с валяк – аналогично на полагането на грунда, (фиг. 6), или с използването на бояджийска машина, включително такава от ново поколение, по така наречената „еърлес” технология, (фиг. 7). В последния случай боята се изпръсква с пистолет, (фиг. 8), чиято дюза има много малък диаметър, около 0,15–0,25 мм, под много високо налягане, достигащо 200 атмосфери и без използването на въздух в системата. Така се постига много плътно и равномерно покритие, без голямо разпръскване на материал във въздуха и с минимални загуби на боя.
    боята се нанася с валяк
    фиг. 6
    нанасяне с машина
    фиг. 7
    нанасяне с машина
    фиг. 8

    Описаната технология за запълване на микропукнатини може да се прилага успешно и при наличие на такива по вътрешните стени на сградата.
    При извършване на отделните операции по реновирането е най-добре да се консултирате с инструктор на Баумит България. Стриктно следва да се спазват изискванията за работа, посочени в съответните технически карти на влаганите продукти.